Descrição do imóvel: Loja frente de rua, de alto padrão com 550m² e frente ampla, localizada na Av. Paulo VI - Pituba. Oportunidade única para consolidar o seu negócio no coração comercial do bairro. Descrição: 550m² de área total, vão livre e infraestrutura pronta para receber grandes operações. O espaço é dividido em: Térreo (300m²): Amplo salão em vão livre, com piso em porcelanato claro e teto rebaixado com projeto de iluminação. Excelente aproveitamento de espaço, ideal para layout de vendas, vitrines e atendimento ao cliente; Andar Superior (250m²): Perfeito para área de retaguarda, estoque, administração ou expansão do atendimento; Estacionamento Exclusivo: 5 vagas frontais recuadas da rua, facilitando a parada e o acesso rápido dos seus clientes, um diferencial raro e muito valorizado na região; Fachada imponente, com frente larga com grandes portas de enrolar que garantem a segurança e oferecem uma excelente vitrine para sua marca. A Avenida Paulo VI é conhecida por ser uma das vias com maior fluxo de veículos e pedestres do bairro, garantindo visibilidade orgânica para qualquer marca instalada no local, fica próximo de shoppings, bancos, farmácias, restaurantes, pontos de ônibus e vias de fácil acesso. É uma escolha ideal para quem busca praticidade, visibilidade e prestígio para seu negócio. Valor do Imóvel R$ 25.000,00 (locação mensal) Valor de IPTU R$1.500,00 (mensal) Total: R$26.500,00 Agende sua visita (71) 99191-3434